軌道御瀾上城B組團1、11、12、13、20、21號樓第三方驗房單位比選公告
軌道御瀾上城B組團1、11、12、13、20、21號樓第三方驗房單位比選公告
本比選項目軌道御瀾上城B組團1、11、12、13、20、21號樓第三方驗房單位比選人為南寧軌道交通集團有限責任公司，比選項目資金來源為企業(yè)自有資金。
2.項目概況與比選范圍
項目概況：
樓棟號 | 總建筑面積 | 總戶數(shù) |
軌道御瀾上城B組團1號樓 | 13898.64㎡ | 103戶 |
軌道御瀾上城B組團11號樓 | 13901.81㎡ | 104戶 |
軌道御瀾上城B組團12號樓 | 10410.46㎡ | 84戶 |
軌道御瀾上城B組團13號樓 | 13702.47㎡ | 104戶 |
軌道御瀾上城B組團20號樓 | 13713.31㎡ | 104戶 |
軌道御瀾上城B組團21號樓 | 11645.18㎡ | 87戶 |
合計 | 77271.87㎡ | 586戶 |
項目名稱：軌道御瀾上城B組團1、11、12、13、20、21號樓第三方驗房單位
上限控制價：不含稅上限控制價為人民幣329622.64元。
合同期：從比選人發(fā)出工作啟動函之日起，至集中交付活動30日后止。
項目地點：南寧市良玉大道北側東風路東側。
比選范圍：對項目房屋住宅及公共區(qū)域的工程質量進行產品檢驗，具體服務內容如下：
序號 | 服務內容 | 要求說明 |
住宅房屋項目 | ||
1 | 住宅房屋查驗一次 | 首次初驗后，形成分類統(tǒng)計整改數(shù)據(jù)并出具住宅房屋初檢報告 |
2 | 住宅房屋復驗一次 | 初驗完成15日后開始復驗工作（具體復驗時間以甲方通知為準），形成分類統(tǒng)計整改數(shù)據(jù)并出具住宅房屋復驗報告 |
3 | 住宅房屋交付前終驗一次 | 在項目交付前進行最終一次查驗，形成分類統(tǒng)計整改數(shù)據(jù)并出具住宅房屋交付前終檢報告 |
4 | 住宅房屋交付陪同查驗 | 含集中交付日及零星交付（30天內）陪同業(yè)主驗房，配合形成分類統(tǒng)計整改數(shù)據(jù)并出具分析報告 |
5 | 住宅房屋集中整改查驗（30天） | 集中交付后30天內的維修整改銷項工作，跟進銷項完成后出具項目整過程查驗分析總結報告 |
樓宇公共區(qū)域項目 | ||
1 | 樓宇公共區(qū)域查驗一次 | 首次初驗后，形成分類統(tǒng)計整改數(shù)據(jù)并出具樓宇公共區(qū)域初檢報告 |
2 | 樓宇公共區(qū)域復驗一次 | 在項目交付前進行一次復驗，形成分類統(tǒng)計整改數(shù)據(jù)并出具樓宇公共區(qū)域復檢報告 |
3 | 樓宇公共區(qū)域終驗一次 | 集中交付后30天內的維修整改銷項工作，跟進銷項完成后出具項目整過程查驗分析總結報告 |
3.比選申請人資格要求
3.1比選申請人為中華人民共和國境內依法設立獨立合格法人或其他組織（若以分公司名義參與比選申請，必須出具總公司授權參與的證明。）, 具備房屋工程質量檢驗相關經營范圍。
3.2 比選申請人擁有獨立預驗房智慧管理系統(tǒng)平臺（小程序或APP均可）。
3.3 業(yè)績條件：比選申請人自2018年至今3個及以上房地產同類項目房屋質量檢驗（單個合同造價在10萬元及以上或單個合同房屋及公共區(qū)域工程質量檢驗總面積在10000.00㎡及以上）項目業(yè)績（提供相應的業(yè)績證明材料：提供下述材料之一即可：①合同文件；②業(yè)主（采購方）開具的證明材料，但所提供的材料須能明確反映項目特征（合同內容、造價、檢驗面積、簽訂日期等），復印件加蓋比選申請人公章，提供合同文件或甲方證明，提供復印件，原件備查）
3.4比選申請人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內，且沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；比選申請截止時間前3年內沒有騙取中選、嚴重違約或重大質量安全責任事故的情況；
3.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選申請或者未劃分標段的同一比選項目比選申請；
3.6本項目不接受聯(lián)合體比選申請。
4.資格審查方式
本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文件獲?。?/span>
本項目不發(fā)放紙質文件，請各比選申請人自行網上下載。下載網址：南寧軌道交通集團有限責任公司官網（http://m.debroize.com）南寧軌道地產集團有限責任公司官網(http://www.nngddc.com)，中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）。
注：比選申請人如未完整下載相關文件，或由于未及時關注比選文件補充通知（補遺）、答疑等相關項目信息而影響比選申請的，其責任由比選申請人自行承擔。
6.比選申請截止時間和地點
6.1比選申請文件須密封后于2022年11月4日 9 時00 分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座1011合約法規(guī)部；
6.2逾期送達的或者未送達指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。
6.3請比選申請人法定代表人或其授權代表攜法人委托書原件準時參加。比選申請文件必須由比選申請人法定代表人或其授權代表遞交，否則比選人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在南寧軌道交通集團有限責任公司官網（http://m.debroize.com）南寧軌道地產集團有限責任公司官網(http://www.nngddc.com)，中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
比選 人：南寧軌道交通集團有限責任公司
地 址：南寧市云景路69號
郵 編：530022
聯(lián) 系 人：黃女士
電 話：：0771-5522695
傳真：
電子郵件：nngddchyfgb@163.com
附件：
軌道御瀾上城B組團1、11、12、13、20、21號樓第三方驗房單位比選文件.docx